Đồng Nai tháo gỡ vướng mắc 3 dự án công nghiệp trọng điểm

Đẩy nhanh tiến độ bồi thường, bàn giao mặt bằng

UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành Công văn số 3026/UBND-KTNS yêu cầu các sở, ngành, địa phương và đơn vị liên quan đẩy nhanh tiến độ bồi thường, giải phóng mặt bằng, giải quyết các khó khăn, vướng mắc để sớm đưa Khu công nghiệp Long Đức 3, Khu công nghiệp Bàu Cạn - Tân Hiệp (giai đoạn 1) và Khu công nghiệp Xuân Quế - Sông Nhạn (giai đoạn 1) vào xây dựng hạ tầng.

Đây là ba dự án đã được Tỉnh ủy, UBND tỉnh Đồng Nai nhiều lần tổ chức làm việc, ban hành thông báo kết luận nhằm tháo gỡ các tồn tại liên quan đến đất đai, thủ tục cho thuê đất và hạ tầng kỹ thuật.

Theo nội dung chỉ đạo tại các thông báo kết luận của tỉnh Đồng Nai yêu cầu chung là các cơ quan, đơn vị phải thực hiện đúng tiến độ, đúng trách nhiệm, không để kéo dài các phần việc liên quan đến bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và hoàn tất thủ tục cho thuê đất.

Đối với Khu công nghiệp Long Đức 3, các địa phương liên quan phải hoàn tất xác nhận công tác bồi thường, phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường hoàn thành thẩm định, trình ban hành quyết định cho thuê đất theo thời hạn đã ấn định. Phần diện tích liên quan đến đất trồng tràm, xà cừ và đất giao thông nội bộ phải được rà soát hồ sơ pháp lý, xác định cụ thể nguồn gốc và diện tích để xử lý đúng quy định.

Với Khu công nghiệp Bàu Cạn - Tân Hiệp (giai đoạn 1), yêu cầu đặt ra là hoàn thành việc xác nhận nguồn gốc đất, lập và phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; đồng thời thực hiện bàn giao đất theo tiến độ. Các thủ tục cho thuê đất phải hoàn tất trước khi tổ chức khởi công xây dựng hạ tầng.

Tương tự, tại Khu công nghiệp Xuân Quế - Sông Nhạn (giai đoạn 1), UBND xã và các đơn vị liên quan phải hoàn thành xác nhận công tác bồi thường; Sở Nông nghiệp và Môi trường hoàn tất thẩm định, trình quyết định cho thuê đất theo thời hạn cụ thể.

Đáng chú ý, trong trường hợp đơn vị được giao nhiệm vụ không thực hiện hoặc thực hiện không đúng tiến độ, tỉnh Đồng Nai sẽ xem xét xử lý theo quy định pháp luật, kể cả việc tổ chức thu hồi đất nếu cần thiết. Điều này nhằm bảo đảm kỷ luật hành chính và tiến độ chung của các dự án.

Công tác theo dõi, giám sát tiến độ cũng được tăng cường. Văn phòng UBND tỉnh Đồng Nai được giao chủ trì phối hợp thiết lập cơ chế theo dõi tiến độ từng dự án theo biểu đồ Gantt; cập nhật hằng tuần và yêu cầu báo cáo trước 10 giờ sáng thứ Sáu hàng tuần. Nội dung chậm tiến độ phải nêu rõ đơn vị chịu trách nhiệm và giải pháp khắc phục.

Đồng bộ hạ tầng giao thông, điện và năng lượng

Song song với xử lý mặt bằng, tỉnh Đồng nai yêu cầu các đơn vị liên quan đẩy nhanh đầu tư hạ tầng kỹ thuật kết nối.

Đối với tuyến đường Vũ Hồng Phô phục vụ Khu công nghiệp Long Đức 3, các cơ quan liên quan phải hoàn tất thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư, bố trí vốn và triển khai phần việc còn lại theo tiến độ đã đề ra.

Tại Khu công nghiệp Bàu Cạn - Tân Hiệp (giai đoạn 1), tuyến đường 770B đi qua dự án được yêu cầu triển khai khẩn trương. Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh phải hoàn tất các thủ tục đầu tư, phối hợp bố trí vốn; đồng thời các địa phương đẩy nhanh công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng đối với các đoạn còn lại.

Đối với Khu công nghiệp Xuân Quế - Sông Nhạn (giai đoạn 1), việc thẩm định, trình phê duyệt dự án đường Thừa Đức - Long Khánh và hoàn tất bồi thường dự án đường Xuân Quế - Long Khánh phải được thực hiện theo mốc thời gian đã ấn định.

Về cấp điện, Công ty Điện lực Đồng Nai được yêu cầu triển khai đầu tư trạm biến áp 110/22kV, bảo đảm tiến độ cấp điện cho Khu công nghiệp Bàu Cạn - Tân Hiệp trong năm 2026.

Đồng thời, Sở Công Thương tỉnh Đồng Nai chủ trì nghiên cứu đề xuất của các chủ đầu tư khu công nghiệp về sử dụng điện sạch, năng lượng tái tạo, trong đó có phương án điện mặt trời nổi trên hồ Trị An theo cơ chế mua bán điện trực tiếp, bảo đảm phù hợp với Quy hoạch Điện VIII điều chỉnh và các quy định hiện hành.

Sở Nông nghiệp và Môi trường cũng được giao xem xét, xử lý đề xuất về nhu cầu vật liệu xây dựng phục vụ thi công hạ tầng kỹ thuật, bảo đảm nguồn cung và tuân thủ quy định pháp luật.

Có thể thấy, các yêu cầu lần này được lượng hóa bằng mốc thời gian và cơ chế giám sát cụ thể. Trọng tâm là hoàn tất thủ tục đất đai, bàn giao mặt bằng và đồng bộ hạ tầng kỹ thuật để ba khu công nghiệp trên đủ điều kiện triển khai xây dựng theo kế hoạch.

Khu công nghiệp Long Đức 3 có diện tích hơn 244 ha, vốn đầu tư khoảng 1.800 tỷ đồng, nằm tại xã Bình An và xã Long Thành do Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Long Đức 3 làm chủ đầu tư.

Khu công nghiệp Xuân Quế - Sông Nhạn giai đoạn 1 có diện tích 1.000 ha, nằm trên địa bàn xã Xuân Quế, vốn đầu tư khoảng 9.000 tỷ đồng, do Tập đoàn KN Holdings làm chủ đầu tư.

Còn khu công nghiệp Bàu Cạn - Tân Hiệp (giai đoạn 1) được xây dựng trên diện tích 1.000 ha, phát triển theo mô hình thành phố công nghiệp thế hệ mới, mức đầu tư khoảng 9.000 tỷ đồng, do Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Tân Hiệp làm chủ đầu tư.